Запитання від С.: «Хата, і літня кухня, і хліви в селі в заставі по кредиту. Я одна у батьків і одна спадкоємиця. Я вступила у спадщину, але на все це не виробляю документів і не оформляю на себе права власності. Чи може банк ставити до мене якісь претензії, адже в мене документів на нерухомість нема?»
Спадкоємці зобов'язані задовольнити вимоги кредитора повністю, але в межах вартості майна, одержаного у спадщину. Кожен із спадкоємців зобов'язаний задовольнити вимоги кредитора особисто, у розмірі, який відповідає його частці у спадщині.
Вимоги кредитора спадкоємці зобов'язані задовольнити шляхом одноразового платежу, або ж домовитись про інший спосіб погашення кредиту, наприклад, частинами.
У разі відмови від одноразового платежу суд за позовом кредитора накладає стягнення на майно, яке було передане спадкоємцям у натурі.
Спадкові права являються об’єктом цивільного права, реалізуючи які, спадкоємець, незалежно від отримання ним свідоцтва про право власності на спадкове майно, отримує права на спадкове майно, в тому числі і нерухоме (право володіння, користування), а з моменту оформлення права власності на нерухоме майно і право розпорядження ним.
Отож, відсутність у спадкоємця, що прийняв спадщину, свідоцтва про право власності на спадкове нерухоме майно не позбавляє кредитора спадкодавця звернутись до спадкоємця про повернення боргу (відповідно до ст. 23 Закону України «Про іпотеку»).